MACO HENARES da a sus clientes un continuado servicio de asesoramiento, gestión, mantenimiento y supervisión de sus propiedades inmobiliarias, para que estén a cubierto ante cualquier eventualidad.
MANTENIMIENTO TÉCNICO DE EDIFICIOS
Además de realizar todos los tramites que suponen esta normativa de aplicación en su municipio, desde el departamento de Gestión Técnica de Edificios estudiamos rigurosamente cada inmueble a diferentes niveles: estructura, cubiertas, fachadas, accesibilidad, saneamiento, etc. para poder determinar el estado del mismo, y con ello, realizar un plan de mantenimiento mediante el cual se obtenga una óptima conservación de todo el edificio, sus instalaciones y demás elementos comunes.
Es importante destacar, que el buen estado de su inmueble, puede conllevar importantes beneficios, como Ahorro en la prima anual del seguro, negociando con el mismo, ya que con la existencia de un plan de mantenimiento preventivo se reduce el número de siniestros y que, así mismo, el seguro del edificio no excluya siniestros por falta de mantenimiento, minimización de los fallos imprevistos del inmueble, y evitándose derramas imprevistas.
Se garantiza que el cliente tenga cubiertos servicios como:
- Realización de informes periciales y técnicos, informes para subvenciones.
- Realización de proyectos básicos y de ejecución de las obras que precise el edificio.
- Realización del plan de residuos, proyectos de andamiaje…
- Realización de las ITE (Inspección Técnica de Edificios).
- Realización y revisión de planes de emergencia y autoprotección.
- Realización de inspecciones periódicas para evaluación del estado del inmueble.
- Supervisión de siniestros de la comunidad comprobando que el seguro aplique correctamente las garantías contratadas por la póliza.
- Comprobación de que en caso de indemnización, el importe a percibir por la comunidad sea correcto según tipo de siniestro en función de los precios del mercado.
- Realización de un plan de mantenimiento y/o Libro del Edificio.
- Asesoramiento para la tramitación de subvenciones.
- Asesoramiento para la correcta contratación de obras.
- Asesoramiento, diagnóstico y solución técnica de problemas constructivos y patologías como humedades, fisuras, impermeabilización de cubiertas, etc.
La división de GESTIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS se encarga de establecer el mantenimiento preventivo y correctivo de su inmueble tras un estudio previo del mismo y sus instalaciones.
